Договор найма/поднайма для разрешения на парковку (Мск)

[Uncle T.]

Всем доброго времени суток!

Прошу помощи у компетентных людей по следующей проблеме.

Вводные данные:
-Квартира располагается в пределах ТТК, состоит в совместной долевой собственности бабушки и отца.
-Под тему получения парковочного разрешения на меня оформили временную регистрацию.
-Поданные на разрешение документы забраковали, написав письмо о том, что в моём собранном пакете документов отсутствует договор найма/поднайма жилого помещения.

В целом почитав регламентирующие выдачу разрешений документы, понял, что мне данное разрешение с временной регистрацией и не светит. Сделать постоянную регистрацию не вариант - бабушка боится, что её выселят и отберут квартиру

Вопросы (в интернетах не нашел структирированной информации, а сам в юридических текстах и их формулировках ничего не понимаю, уж простите...):
-Существует ли упрощенная форма договора найма/поднайма для родственников?
-Может ли этот договор быть безвозмездным?
-Нужно ли нотариально заверять такой договор и в дальнейшем где-то регистрировать его?


Спасибо!

[suvar]

безвозмездной бывает, завтра поищу.

[M.B.]

2Uncle T.,
т.е. они вам прямые родственники? У бабушки инвалидность есть?

[Uncle T.]

Прямые родственники - отец и его мама, то есть моя бабушка.
Инвалидности нет.

[M.B.]

Блин, это сложнее. Почитал, про Договор, там во главе стоит п. 1 ст. 671 ГК РФ и даже если сделать договор 100 рублевым. То тут возникает другой козяк по НК)) Возникает Доход, а с него надо платить налог)) Кто это будет делать? Но это ладно, согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ, его могут не признать и заставить его регистрировать п. 2 ст. 609 ГК РФ. А это куча бумажек и времени.

[suvar]

да, таки найма или поднайма? квартира приватизирована?

[Uncle T.]

Приватизирована, 2/3 в собственности отца, 1/3 в собственности бабушки.
Формулировку про "найм/поднайм" взял из полученного ответа на запрос в МФЦ.

[Viento]

Uncle T.
А бабушке нельзя объяснить, что если в приватизированную прописать кого-то, то части собственников не применяются и можно потом без проблем выписать?

[suvar]

Vientoнельзя. Квартирный вопрос испортил москвичей.

Uncle T. так-и куда скидывать то?

[Uncle T.]

suvar
Отписал в личку, спасибо

Viento
Это был бы самый просто вариант, но, увы, он не реализуем. Бабушке уже за 80, знания об окружающем мире она получает из новостей, сводок происшествий и передач с Малаховым.

[Viento]

Uncle T.
А папа на свою часть тоже не хочет прописать? Для этого бубушка нужна или его тоже "съели"?

[Uncle T.]

suvar
Файлик получил, спасибо большущее!

Хотел бы задать небольшой уточняющий вопрос, отчасти перекликающийся с вопросом Viento...

Подскажите, пожалуйста, договор от лица ссудодателя должен быть подписан сразу двумя собственниками или достаточно одного?

Спасибо.

[MadElvis]

Uncle T. все что касается прописки на жил площадь делается только по полному и письменному согласию Всех Владельцев (доледержателей) данной жилплощади.
По-этому чтобы Вас прописать, нужно согласие в виде заявления, сертификат о доле собственности каждого владельца и паспорта от Папы и бабушки, что они не против Вас прописать на своей жил площади. И надо объяснить бабушке что это не передача своей доли собственности, а только прописка.

[suvar]

suvar
Файлик получил, спасибо большущее!

Хотел бы задать небольшой уточняющий вопрос, отчасти перекликающийся с вопросом Viento...

Подскажите, пожалуйста, договор от лица ссудодателя должен быть подписан сразу двумя собственниками или достаточно одного?

Спасибо.

не за что. по логике да. не забудьте обоих вписать в шапку.